Latio: mājokļu darījumu skaits Rīgā audzis par piektdaļu
Dzīvokļu darījumu apjoms desmit mēnešos galvaspilsētā audzis par 19,7%, bet savrupmāju - par 24,1%, liecina "Latio" apkopoto Zemesgrāmatas datu analīze.
Oktobrī Rīgā notikuši 865 dzīvokļu pirkuma darījumi, kas ir augstākais rādītājs kopš nekustamā īpašuma tirgus lejupslīdes sākuma 2007.gadā. Augot dzīvokļu darījumu skaitam, jauno dzīvokļu īpatsvars kopējā galvaspilsētas dzīvokļu darījumu apjomā būtiski nemainās - ik mēnesi tas ir 10-15% robežās.
"Darījumu skaita stabila palielināšanās pēdējo vairāk nekā divu gadu laikā atspoguļo pircēju aktivitātes pieaugumu visos mājokļu segmentos. Tomēr lielākajā no tiem - sērijveida dzīvokļu tirgū -, neraugoties uz pieaugošo darījumu apjomu, dzīvokļu videjās cenas līmenis saglabājas gandrīz nemainīgs. No vienas puses, tas skaidrojams ar dzīvokļu kopējā piedāvājuma pakāpenisku palielināšanos, ko galvenokārt nodrošināja ar bankām saistītie uzņēmumi, no otras puses, cenu straujāku pieaugumu ierobežo pircēju maksātspēja un joprojām zemie kreditēšanas apjomi. Kopumā straujāku hipotekārās kreditēšanas pieaugumu varētu gaidīt pēc banku īpašumā nonākušo mājokļu pilnīgas pārdošanas," skaidro "Latio" Vērtēšanas daļas vadītāja Diāna Štāle.
Ik mēnesi nedaudz svārstoties pieauguma vai samazinājuma virzienā, Rīgas tipveida dzīvokļu cenu līmenis pie 600 eiro par kvadrātmetru atzīmes saglabājās gandrīz nemainīgs vairāk nekā divus gadus. 2013.gadā dzīvokļu kvadrātmetra vidējā cena nedaudz auga, tomēr oktobrī salīdzinājumā ar iepriekšējo mēnesi tā šogad pirmo reizi samazinājās un bija 599 eiro.
Kopā šā gada desmit mēnešos Rīgā notikuši gandrīz 8200 mājokļu pirkšanas darījumi. Ap 90% no tiem veido darījumi ar dzīvokļiem, bet pārējie ir privātmāju darījumi.
Uz sarakstu
